Lộ diện chính sách nhẹ nhàng chưa từng thấy trước thềm lễ giới thiệu dự án TT AVIO

Mỗi tháng trả góp 8-9 triệu đồng, người mua có ngay căn nhà tiêu chuẩn Nhật cạnh Sài Gòn

Những người trẻ (22-29 tuổi) có thu nhập từ 20-30 triệu đồng/tháng, nếu tích cóp có thể mất khoảng 24 năm để mua được căn hộ giá 3 tỉ đồng. Giữa lúc ngưỡng giá này đang dần "tuyệt chủng" tại Tp.HCM, thay vào đó là loạt dự án cao cấp có giá hàng trăm triệu đồng mỗi m2 chào bán thì cơ hội mua nhà Sài Gòn càng trở nên chật vật hơn với họ.

Ở vị trí "sát cạnh" Tp.HCM nhưng có mức giá chỉ từ 1,23 tỉ đồng/căn (tương đương từ 30 triệu đồng/m2), cùng chính sách thanh toán "thảnh thơi", căn hộ TT AVIO trở thành lựa chọn lý tưởng dịp cận Tết.

Cụ thể, khách mua chỉ thanh toán 10% khi kí hợp đồng, tương đương hơn 100 triệu. Sau đó được chia nhỏ tiến độ thanh toán từ 5-10% trong vòng 12 tháng và thời gian tiếp theo chỉ đóng 1% đến khi nhận bàn giao căn hộ. Đáng nói, trong khoảng thời gian thanh toán 1% này, khách hàng được "đàm phán thanh toán" trực tiếp với chủ đầu tư – đây là chính sách lần đầu tiên xuất hiện trên thị trường địa ốc phía Nam, thể hiện sự đồng hành tâm huyết của Liên danh Nhật với chốn an cư chất lượng TT AVIO.

Cụ thể, trong 3 năm thanh toán theo tiến độ, ngoài những đợt cố định thì khách hàng được đề xuất trực tiếp với chủ đầu tư về lịch thanh toán. Người mua được tự do lựa chọn: không đóng, đóng ít hoặc đóng nhiều theo số tiền % trong giai đoạn, không nhất thiết phải đóng đúng như lịch hợp đồng.

Điều này là giải pháp tối ưu để giảm áp lực tài chính cho khách hàng; giúp họ linh hoạt phân bổ và cân chỉnh dòng tiền theo khả năng của mình. Trong bối cảnh kinh tế còn khó khăn, thu nhập bị ảnh hưởng, việc này vừa thể hiện tinh thần nhân văn từ phía chủ đầu tư, vừa giúp những gia đình trẻ, người trẻ dễ thở trong việc tiếp cận tổ ấm an cư.

Nếu chọn phương án vay ngân hàng thì TT AVIO được Vietinbank hỗ trợ tài chính lên đến 70% giá trị tài sản, thời hạn vay 20-25 năm. Như vậy, căn hộ giá từ 1,23 đến 1,8 tỉ đồng/căn (1 đến 3 phòng ngủ) nếu vay 70% giá trị với lãi suất ưu đãi 6 đến 6,7% trong vòng 3 năm thì mỗi tháng khách hàng trả cả gốc và lãi tầm 6-9 triệu đồng/tháng, dư nợ giảm dần theo thời gian. Mức này là dễ thở với những người có thu nhập từ 20-25 triệu đồng/tháng.

Với con số trả góp chưa đến 10 triệu đồng/tháng, người mua được làm chủ căn hộ thay vì thuê nhà bấp bênh. Sau thời gian lãi suất ưu đãi, căn hộ TT AVIO đã bàn giao, khách mua có thể ở hoặc khai thác cho thuê.

Hiện có 4 ngân hàng hỗ trợ tài chính cho dự án này: VietinBank, Vietcombank, TPBank, và ACB.

Thực tế, trong bối cảnh giá bất động sản liên tục lập đỉnh mới thì TT AVIO là dự án hiếm hoi có tổng giá và lịch thanh toán gần như tốt nhất thị trường. Thậm chí, nếu làm phép so sánh, đây được xem là cơ hội sở hữu căn hộ sơ cấp giá mềm cuối cùng còn sót lại trên thị trường phía Nam. Ở đó, 03 yếu tố nổi bật của dự án là: Giá hợp lý, thanh toán nhẹ nhàng và chất lượng tiêu chuẩn Nhật đủ để minh chứng cho những gì liên doanh Nhật Bản gầy dựng.

"Hợp sức" tạo nên phiên bản Nhật hoàn chỉnh, vừa vặn túi tiền

Không phải ngẫu nhiên mà giai đoạn 1 của TT AVIO tung ra thị trường có đến 1.000 khách hàng tham dự và giỏ hàng 350 căn được tiêu thụ hết trong vòng buổi sáng. Ngoài chính sách bán hàng tốt thì người mua còn đặt "trọn niềm tin" vào tiêu chuẩn sống Nhật của TT AVIO – dự án tâm huyết đầu tiên mà TT Capita hợp sức cùng hai "ông lớn" Nhật Cosmos Initia và Koterasu Group gầy dựng tại thị trường Dĩ An (Bình Dương).

Chỉ cần nhìn vào nơi toạ lạc của dự án với "bốn bề" tiện ích hiện hữu xung quanh đủ thấy, việc Liên danh Nhật lựa chọn vị trí cho TT AVIO là đã tính đến giá trị gia tăng lâu dài, nếu xét ở cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư.

Nằm ngay mặt tiền DT 743C, P. Tân Đông Hiệp (Dĩ An), kết nối thuận tiện đi các khu vực; sở hữu 89 tiện ích nội khu được đầu tư chỉn chu, đồng thời tiếp cận loạt tiện ích cộng đồng đã hiện hữu của hai điểm "giao thoa" Dĩ An – Tp.Thủ Đức, án có quá nhiều "điểm cộng" cho cuộc sống chất lượng.

Cùng với đó, mỗi căn hộ TT AVIO được chăm chút rất riêng từ thiết kế layout đến chất lượng vật liệu sử dụng, thể hiện tiêu chí sống tiện ích, đẳng cấp luôn được Liên danh Nhật đề cao, dù ở dòng sản phẩm nào. Ngay cả việc lựa chọn tổng thầu xây dựng dự án là Ricons – top 3 nhà thầu hàng đầu Việt Nam với bề dày 20 năm kinh nghiệm cũng cho thấy câu chuyện chất lượng luôn được Liên doanh Nhật chú trọng.

TT AVIO có lẽ là dự án hiếm hoi có thể dung hoà được cả yếu tố giá cả và chất lượng sống. Với tầm nhìn dài hạn, dự án không chỉ là tổ ấm đúng nghĩa của nhiều gia đình - thế hệ mà còn là nơi sản sinh giá trị đầu tư gia tăng đối với nhà đầu tư./

SỸ SƠN